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Construction

工法

イメージ&プランニング

人生を表現する
「住まいづくり」をサポート

「住まいづくり」とひとことで言っても、その道のりは決して平坦なものではありません。いくつもの過程において、さまざまな悩みや不安がつきまとうものです。100人いれば100の理想があれば100の個性に合ったプランが必要だと考えます。家を建てるということは、その家族を生活そのものを表現すること。だからこそ私たちは、安心の住まいづくりを実現するために、ひとつひとつをカタチにしていきます。

着工から完成へ

〈こだわりの「住まい」ができるまで/木造住宅/RC住宅〉

住まいづくりに必要な要素は、利便性やデザイン性だけではありません。 家族の笑顔や訪れる者の驚きを誘う「遊び」の演出。 それは、住まいを設計する上で忘れてはならない重要な要素。 私たちの仕事には目に映らない“心のデザイン”も含まれています。

理想の住まいができるまで

01

進行表確認

住まいづくりの基となる大切な敷地の形状や周辺環境を調査し、お客様が安心して暮らせる住まいづくりのスケジュールをご提案いたします。

02

近隣への配慮

引渡し後のご近所付合いも考え、近隣への工事のご挨拶を行い、ご迷惑を最小限に抑えるため細心の注意を払っています。

03

地鎮祭

土地の安全、工事の無事を祈る地鎮祭の手配もおまかせください。

04

基礎工事

建物の配置などを建上地にて確認ができますので、現場での確認をお勧めしています。

05

上棟式

住まいの骨格となる柱や屋根、壁が出来上がってきます。最近見られなくなった上棟式の手配もおまかせください。

06

中間検査

担当者が工事の進行状況を説明し各設備の位置が図面どおり施行されているかをご確認いただきます。

07

お引き渡し

安心して暮らしていただける住まいをお届けするため、各作業工程において検査を実施し、お引き渡しをしています。

08

ご入居

永い間、想い描いた理想の住まいが完成。新しいマイホームでの 生活をお楽しみください。

工法

マンション建設から
フィードバックされたテクノロジーで
デザインと快適性を追求

「歴史が証明している100年の耐久性を誇る鉄筋コンクリートは災害からご家族、 財産を守る最良の構造体です。 相馬建設がマンション建設に携わって約20年、いままで培ってきた鉄筋コンクリート施工技術を、注文住宅に応用し自社設計施工により確立しました。

木造住宅

信州木曽檜を採用

木曽檜は曲げ、圧縮、引っ張りの強度が高いだけでなく耐久・耐震にもすぐれ、防腐・防蟻にも効果があり、古くから日本人に愛され神社・仏閣等に幅広く使われてきた木材です。製品化まで50年から100年かかる貴重な木曽檜を建築用材として採用しています。

プレカットシステム工場

完全自社のプレカット工場では木造建築の伝統技術をコンピュータ制御で再現しています。このシステムにより高精度、高強度を得て、現代住宅として極めて理想的な製品生産を実現し、工期の短縮と安定した精度の部材供給を可能にしています。

ベタ基礎工法

ベタ基礎とは底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎。建物の荷重を底全体で受け止め、建物を面で支えるため地震の揺れにも効果的。また、湿気を軽減し、シロアリの侵入も防ぎます。

RC住宅

鉄筋コンクリート造(RC造)

RC造とは鉄筋の引張力に強いという性質とコンクリートの圧縮力に強いという性質を組み合わせて造られる構造。 耐震性、耐久性、遮音性に優れた構造は可変性に優れていて、骨組みを残し、ライフスタイルに合わせた間取りの造りかえも容易に対応できます。 RC造は気密性が高く空調による空気が外部に漏れにくく冷暖房が効率よく効きます。 1棟ごとに精密な構造計算を行い確かな安全性を確認しています。

壁式構造を採用

細心の注意をはらって施行した精度の高いコンクリート打放しは壁式構造を採用しています。 壁式構造とは室内に構造を支える柱形、梁形がでない広々とした住空間を造り、地震や火災などの災害にも強いです。経済的な壁式構造を採用しています。

木造住宅・RC住宅

地盤調査・ボーリング調査等

建築前にサウンディングやボーリング調査を実施、それぞれの地盤の耐久力に適した基礎を施工します。

外構

植栽、門扉、駐車スペースなど、外構もデザインから施工まで行います。

ペアガラス

遮音性、耐熱性、機密性に優れた、二重構造のペアガラスを採用。結露を防いで室内を快適に保つことができます。

仕様

単に住むためだけでなく、
自分らしくいられる
自由な空間をつくる。

いい時間を過ごすには、上質な空間の成熟度を上げること。 住まう人が快適に暮らせるコンクリート住宅とは、耐震性はもちろん住宅性能や品質を向上させること。空間を演出する術を心得ているビルダーだけが、お客様の感性に訴え、感動へと繋げていきます。

木造住宅

外部仕様
部位仕様
屋根S型陶器瓦葺 屋根勾配
軒天フラットサイディング(換気金物)14mm
鼻隠フラットサイディング14mm
雨樋塩ビ製(軒樋は角樋、竪樋は丸樋)
外壁サイディング張り 一部タイル貼り
サッシュアルミサッシュ 居室部分ペアガラス 南側電動シャッター
玄関扉アルミ製ハイドアH=2,300mmセルバ(おでかけサムターンキー付き)
玄関ポーチ磁器質タイル貼り(300角) タイプによる
床下換気土台パッキン
小屋裏換気軒天換気 有孔ボード
勝手口扉アルミ框ガラスドア、DH=2,000mm アミ戸付(リクシル)、勝手口上部に庇付
内部仕上
室名天井備考
玄関
(踏込)
300角タイルビニールクロスAAビニールクロスSP床タイルは玄関ポーチに同じ
ホール
・玄関
カラーフロアー12mmビニールクロスAAビニールクロスSP
リビング
ダイニング
カラーフロアー12mmビニールクロスAAビニールクロスSP
キッチンカラーフロアー12mmビニールクロスAAビニールクロスSPキッチンパネル
洗面室クッションフロアビニールクロスAAビニールクロスSP
トイレクッションフロアビニールクロスAAビニールクロスSP収納BOX付
浴室ユニットバス(1616)
洋室カラーフロアービニールクロスAAビニールクロスSP
クローゼットカラーフロアービニールクロスAAビニールクロスSP中段・枕棚、ハンガーパイプ
物入合板貼ラワン合板貼ラワン合板貼棚板無し
納戸カラーフロアービニールクロスAAビニールクロスSP棚板無し
和室タタミビニールクロスAAビニールクロスSP
仕様・設備
品名仕様・設備
玄関下足入L=1,630mm
洗面化粧台L=750mm、三面鏡タイプ(TOTO)曇り止めヒーター付
システムキッチンI=2,550mm、人工天板、IHヒーター又はガスコンロ、食洗機(吊戸なし)
ユニットバス
室内建具リクシル(全5色)ファミリーライン
衛生小物 洗面室にタオルバー トイレにタオルリング、ペーパーホルダー
床下収納庫600mm×600mm(深部)
キッチン水栓シングルレバー混合水栓
便器シャワートイレ
換気扇キッチン・浴室(プランによる)
給湯器又は電気温水器エコジョーズ又はエコキュート
その他屋内給排水工事、屋内電気工事、洗濯機用水栓、TVフィーダー、電話用配管
構造
部位仕様
基礎鉄筋コンクリート
床下防湿処理土間コンクリート150mm
構造木造従来工法
合板12mm
屋根 野地板t=12
防蟻処理 GLより1,000mmまで土壌処理を含む防蟻処理5年保障
防腐処理防腐処理 上記に同じ
断熱材床下:フクフォーム45、外壁:グラスウール90mm、小屋裏(天井裏):グラスウール155mm
電気
品名仕様
分電盤8回路~14回路(プランによる)50A(60Aまで可能)
インターホンHFS-1A(モニター付)、(アイホン)
電気プレートパナソニック コスモシリーズ ワイド
照明器具 全室(部屋・納戸のセンター照明別途)
コンセント2口× 1、キッチン: 2口× 1、アース付: 2口× 1、洗濯機用:アース付 2口× 1、
リビングダイニング: 2口× 4、トイレ:アース付 2口× 1、洋室: 2口× 2、主寝室: 2口× 2
TEL配線リビングダイニング1ヶ所、主寝室1ヶ所
TVアウトレットリビングダイニング1ヶ所、主寝室1ヶ所、和室1ヶ所、洋室1ヶ所

RC住宅

外部仕様
部位仕様
屋根シート防水(断熱仕様)
軒天コンクリート打放し一部塗装
雨樋塩ビ製(軒樋は角樋、竪樋は丸樋)
外壁コンクリート化粧打放しカラークリア塗装、一部吹付け、タイル
基礎モルタル金ゴテ仕上げ
外部建具カラーアルミサッシ 網戸 玄関サッシ
ポーチ300角タイル貼
内部仕上
室名天井備考
玄関
(踏込)
300角タイル300角タイルビニールクロスAAビニールクロスSP XXX
ホール
・玄関
カラーフロアー12mmカラーフロアー12mmビニールクロスAAビニールクロスSP 上り框 集成材
リビング
ダイニング
カラーフロアー12mmカラーフロアー12mmビニールクロスAAビニールクロスSP
キッチンカラーフロアー12mmカラーフロアー12mmビニールクロスAAビニールクロスSP 床下収納
洗面室クッションフロアクッションフロアビニールクロスAAビニールクロスSP カウンター洗面化粧台・換気扇
トイレクッションフロアクッションフロアビニールクロスAAビニールクロスSP カウンター収納・換気扇
浴室ユニットバス(1616)ユニットバス(1616)アクセントパネル換気乾燥暖房機、ランドリーパイプ付き
洋室カラーフロアーカラーフロアービニールクロスAAビニールクロスSP
クローゼットカラーフロアーカラーフロアビニールクロスAAビニールクロスSP
納戸カラーフロアーカラーフロアビニールクロスAAビニールクロスSP
WCLカラーフロアカラーフロアビニールクロスAAビニールクロスSP パイプ・枕棚付
和室タタミタタミビニールクロスAAビニールクロスSP 大壁仕上げ
仕様・設備
品名仕様・設備
玄関下足入オリジナル収納タイプ
洗面化粧台当社オリジナル
システム
キッチン
I=2,550mm、人大天板、IHヒーター又はガスコンロ、食洗機(吊戸なし)
ユニットバスリクシル1616、乾燥暖房機付
室内建具オリジナル建具
衛生小物 洗面室にタオルバー トイレにタオルリング、ペーパーホルダー
キッチン水栓シングルレバー混合水栓
便器シャワートイレ
給湯器又は電気温水器エコジョーズ又はエコキュート
電気
品名仕様
分電盤8回路~14回路(プランによる)50A(60Aまで可能)
インターホンHFS-1A(モニター付)、(アイホン)
電気プレートパナソニック コスモシリーズ ワイド
照明器具 全室(部屋・納戸のセンター照明別途)
コンセント廊下: 2口× 1、キッチン: 2口× 1、アース付: 2口× 1、洗濯機用:アース付 2口× 1、
リビングダイニング: 2口× 4、トイレ:アース付 2口× 1、洋室: 2口× 2、主寝室: 2口× 2
TEL配線リビングダイニング1ヶ所、主寝室1ヶ所
TVアウトレットリビングダイニング1ヶ所、主寝室1ヶ所、和室1ヶ所、洋室1ヶ所